原始标题:从9月15日开始,调整住房市场的新法规将正式实施 - 建造房屋不再是贫穷的记者Liao Rure ruiling“串行房屋”和“分区房屋”; “高收款和低租金”,“确定损失的照明”……许多经历的租赁房屋都发现了各种各样的问题。最近,调整住房市场的“住房法规”(因此被定义为“法规”)于9月15日发布并生效。涵盖房客和房东目标管理法规的各种租户。新法规为超过2亿租房者提供服务,并提及租房的坏事。 Si女士在北京工作,他说他“充满痛苦”。 “我以前在代理商的平台上看到了一所房子。这些照片是如此美丽。装饰看起来很新,照明也很好。结果,机构看了看它,发现真正的房子已经完成与图片不同。不仅是家具,而且房间的大小与描述不符。 Wang Liyong在上海的一家互联网公司工作,自从他开始租房以来,他的房子换了三遍,并且由于“不稳定的合同”,他每次都陷入困境。与寻找房屋的努力相比,让他高兴的是所有者及时成长并最终必须搬家的情况。对于美国的办公室工作人员而言,“王利恩回忆起,不仅要浪费时间,而且还会严重影响我们的就业状况。 “一些租户在租金中发现误会。实际上,这通常涉及重复谈判和延误很长时间时间,或更换的设备仍被损坏。目前的租户将首先续签租约,但房东经常使用理由恢复房屋,但他们将要租给其他人。一些合同对租户和房东应分开的成本有模糊的规定,导致不清楚水和电力,所有者费用以及未来的网络费用等成本的分配……许多类似的问题。出租房屋之间的矛盾似乎是一个单独的情况,但是如果在整个租赁市场中提出,则此问题并不小。目前,中国的城市租房数量已超过2亿。在北京,上海,广州,深圳和杭州等主要城市中,永久性人口中出租的住房人口的比例超过40%。面对大型租赁团队,有必要调整住房市场。根据住房和城乡d的负责人的说法近年来,中国住房市场继续发展,在住房住房,改善住房条件,促进新的城市化以及促进城市农村综合发展方面发挥着重要作用。 “与此同时,住房市场的发展也面临一些问题。”例如,需要监管市场的顺序,并保护双方的合法权利和利益等。“可溶于上述问题,有必要制定特殊的行政法规,以更有效地有效地规范住房租赁市场,指导住房租赁市场,并为租赁提供加速的租赁和建立型号的服务。新法规在“成丘安房屋”,“分区房屋”和“虚假住房来源”的管理中遇到的问题是什么一方面,专注于租金的租金。成本很低的房屋。T将在100,000元人民币中。权利,责任和监管方式,租户经验的“安全感”和“透明度”的界限有所改善。在此之前,一些房东有违规行为,例如“未经当前任期的允许,带人们去看房屋”。承租人在租赁空间中减少了“令人不安的”误解,增强了租户的安全性,并使生活稳定。房东的权利和利益得到了更好的保护。过去,在租金过程中,一些租户未经许可改变房屋的结构,或者成为租赁私人所有者的第二个房东,从差额中赚取收入。法规建议法规:不要打破,拆除,拆除或更改承载住房负载的结构要拉出水,电力,燃气管道等。“只有保护遗嘱和莱索斯的权利和利益,我们才能促进租赁行业的稳定性,租赁关系并促进健康的租赁市场发展。”广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚(Li Yujia)表示。在颁布了“住房法规和可行的生活”以及如何实施特定政策之后,引起了广泛的关注。今年50岁的李维(Li Wei)在他的家人中有两个房屋。他承认,在租房时,人们通常会认为房东有徒步旅行,但实际上,卖方也有很多担忧。 “过去,租赁市场缺乏单一而明确的法律依据。当难以解决误解时,双方都需要争论,并且可能没有结果。”李维说,这些法规很快澄清了卖方和承租人的权利和义务,并增加了一层租赁行为保护。如何规范未来市场值得关注。专注于租赁市场的管理,负责住房和城市农村发展部的相关人员表示,该法规将在某些方面加强住房租赁市场的管理和管理。首先,相关部门将开发和发布用于Kohousing Housing和Housing Service合同的模型;其次,市政当局或以上人民的地方政府旨在建立住房监测机制,并定期以租金级别发布信息;此外,房地产管理部门应通过住房管理平台进行管理和服务,并建立与 - 部门共享信息的机制。就行业而言,与住房租赁有关的行业组织也应加强行业纪律管理。行业内部人士坚持认为新法规加强了租赁管理的整个过程,并显着促进了住房租赁市场的健康发展。 “In the short time,Some small and medium-sized lease companies relying on 'partition housing' and 'fund pools' can remove from the market due to increasing compliance costs, and housing resources may therefore be concentrated in top companies; In the long run, they will advance the transparency of the rent and enhance the security of living, and the lease of the market will move from the 'wild growth' standard development, and then achieve the purpose of 'living and living and living and living and living and living' Wang Yifan说,在实施法规之后,它可以促进一些非住宅租赁,租金较低,第二次房东饲养房屋,“分裂房屋”等,以退出市场,并导致某些地区的波动并降低了低收入组的S Declinea租赁选择在这方面,我们应该增加负担得起的租赁供应,同时增加对计划,土地使用,融资,税收和费用的支持,积极地使用现有的住房来源并增加市场供应。从长远来看,法规的实施将有助于保护各方的权利和利益,并提高租金,提高房屋的愿意,提高家庭稳定性和增强现金现金,从而鼓励市场生物积极投资住房,从建筑物到运营,并且对新工业型号具有积极的重要性。” (实习生fu xiaoqing参加了面试)原始标题:从9月15日开始,调整住房市场的新国家法规将正式实施 - 招聘房屋不再是困难的记者Liao Ruiling